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集体房产抵押资金周转贷款,抵押自建房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,住房经营贷款,个人房本抵押大额消费贷款等房产抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到昆明线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,昆明银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房产及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房产贷款合同,并进行房产证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待昆明银行下放贷款.
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昆明住宅抵押借资所需要的资料：
（一）昆明住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高农村自建房产生意贷款,企业房子抵押商务活动贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,抵押适用住房大额消费贷款,二手房本出国留学贷款等住宅借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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昆明银行房产抵押借资条件：
1.抵押商住房产创业贷款,个人房子创业贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,安置住房资金周转贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等房产借资年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房产借资行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有昆明稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
5.有明确的昆明房产借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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